Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk informuje, że posiada do zbycia w drodze rokowań po trzech przetargach nieograniczonych które zakończyły się wynikiem negatywnym następującą nieruchomość:

- nieruchomość zabudowana w granicach działki nr 566/2 obręb 2 Mirsk o powierzchni 0,9300 ha. Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w KW JG1S/00028461/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lubaniu - IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. Działka zabudowana basenem kąpielowym w złym stanie technicznym nie nadający się obecnie do eksploatacji. Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 361  Mirsk -  Świeradów  Zdrój.  

Cena minimalna nieruchomości wynosi  200 000,00zł.  plus obowiązujący podatek VAT. 

Zaliczka wynosi 20 % ceny minimalnej  tj. kwota 40 000,00zł.

W planie zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Mirsk przedmiotowa nieruchomość ma przeznaczenie US1- tereny sportu rekreacji – istniejące, U2- zabudowy usługowej – projektowane i przeznaczona jest pod budowę budynku usługowego ( hotel –motel, zajazd) który będzie posiadał minimum 50 miejsc gastronomicznych i 30 miejsc noclegowych.

Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest prawem nieodpłatnej, bezterminowej służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 566/1 polegające na korzystaniu z   działki gruntu numer 566/2 w celu korzystania z parkingów samochodowych, które będą wzniesione na powierzchni 0,16ha (szesnaście arów) na działce gruntu numer 566/2 z których to parkingów będzie korzystał także każdoczesny właściciel działki gruntu numer 566/2, a w związku  z korzystaniem z tych  parkingów, prawie  każdoczesnego  właściciela  działki 566/1, do wstępu, przechodu i przejazdu  po drodze znajdującej się na działce numer 566/2 – jako dojazdu do działki numer 566/1  od strony ulicy Aleja Wojska Polskiego.

Sąsiednia przyległa działka nr 566/1 jest obciążona prawem nieodpłatnej, bezterminowej służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 566/2 polegające na korzystaniu przez każdoczesnego  właściciela działki gruntu numer  566/2  przy inwestycjach prowadzonych przez Gminę Mirsk oraz  jej następców prawnych na działce  numer 566/2  z sieci: wodnej, kanalizacyjnej i sieci energetycznej  wybudowanej przez  „KAD” Spółka z o.o. stanowiącej własność  „KAD” Spółka z o.o., a znajdujących się  na działkach gruntu numer 566/1 i 566/2 obręb 2 Mirsk. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, że w razie niewywiązania się z obowiązku oddania inwestycji do użytku w terminie trzech lat od daty nabycia przedmiotowej nieruchomości zapłaci Gminie Mirsk karę umowną w wysokości 150 000,00 zł. wraz z oświadczeniem, że co do obowiązku zapłaty kary podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c oraz, że Gmina Mirsk będzie mogła prowadzić egzekucję na podstawie aktu notarialnego, w razie niewywiązania się przez niego z tych obowiązków i wystąpi o nadanie aktowi klauzuli wykonalności.Gminie Mirsk przysługuje ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej. Gmina Mirsk zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę Mirsk z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez Nabywcę terminu zabudowy nieruchomości w terminie j/w. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 594 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Mirsk ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

Sprzedaż działki odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic może odbyć się na wniosek i koszt kupującego. Koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży wynoszą 573,40 zł i płatne są przez kupującego najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący. Budynek gospodarczy oraz inne pozostałości po budowlach (betonowe niecki basenowe, słupy oświetleniowe oraz inne odpady znajdujące się w granicach działki zostaną usunięte przez nabywcę na jego koszt. Północna i wschodnia granica działki porośnięta jest drzewami ( brzoza, olcha, modrzew, świerki ).

Grunt porośnięty jest krzakami i wysoką trawą.

Kandydat na nabywcę nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przesyłu wody i ścieków komunalnych na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Mirsku z siedzibą w Mirsku przy ul. Mickiewicza nr 38 oraz jego następców prawnych. oraz służebności przesyłu energii elektrycznej, na rzecz Energia Pro S.A. z siedzibą we Wrocławiu, pl. Powstańców Śląskich 20 oraz jej następców prawnych.

I- szy przetarg w dniu 26.08.2013r. zakończył się wynikiem negatywnym.

II- gi rzetarg w dniu 24.10.2013r. zakończył się wynikiem negatywnym.

Rokowania w dniu 24.01.2014r. zakończyły się wynikiem negatywnym.

Zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach w sekretariacie tut. Urzędu do dnia 25.04.2014r.

Zgłoszenie powinno zawierać :

1. Imię, nazwisko i adres albo firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot. 

2. Datę sporządzenia zgłoszenia.

3. Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

4. Proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

5. Proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań. 

6. Oznaczenie nieruchomości (numer działki której dotyczy oferta).

Wpłata zaliczki traktowana jest jako zgłoszenie udziału w rokowaniach. 

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Rozpatrzenie ofert odbędzie się w dniu 29.04.2014r. o godz. 12⁰⁰

Zaliczkę w wysokości 20% ceny minimalnej tj. kwota 40 000,00zł w pieniądzu jako zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy należy wpłacić do dnia 25.04.2014r.w kasie tut. Urzędu lub na konto PKO BP SA o / Jelenia Góra nr 58 1020 2124 0000  8102 0011 1468.  

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Dodatkowe  warunki  rokowań 

- pierwsza wpłata przed podpisaniem aktu notarialnego wynosi  50 % ceny minimalnej.

- w rokowaniach istnieje możliwość rozłożenia ceny sprzedaży na trzy raty roczne.

Informacji udziela insp. d/s gospodarki nieruchomościami  komunalnymi Mariusz Pastuszek tel. 75 64 70 445  pok. nr 8 w godzinach pracy Urzędu.