OGŁOSZENIE

BURMISTRZA MIASTA I GMINY MIRSK

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości lokalowej wraz z udziałem 14,88 % w częściach wspólnych budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu

- lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 33 przy ul. Al. Wojska Polskiego w Mirsku, oraz przynależny grunt w granicach działek nr 463/1 i 463/3 obręb 2 Mirsk o łącznej pow. 0,0187 ha w udziale 14,88% w częściach wspólnych budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim - IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla w/w nieruchomości prowadzi księgę wieczystą KW nr JG1S/00016898/2, w której jako właściciel wpisana jest Gmina Mirsk. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 24,73 m².

Opis lokalu:

- lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 24,73 m² położony na parterze budynku nr 33 przy ul. Al. Wojska Polskiego w Mirsku, składający się z następujących pomieszczeń:

- kuchnia o pow. użytkowej 9,69 m²,

- pokój  o pow. użytkowej 15,04 m².

Pomieszczenia przynależne:

- WC o pow. użytkowej 1,24 m²,

- piwnica o powierzchni użytkowej 2,09 m²,

- komórka o pow. użytkowej 5,71 m².

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi  17 000,00zł, w tym:

- cena lokalu 15 954,50 zł

- cena udziału w gruncie 1 045,50 zł – w tym podatek VAT w wysokości 23 %.

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę oraz opłaty roczne.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowi 25 % ceny nabywanego udziału w gruncie, osiągniętej w przetargu, opodatkowana jest podatkiem VAT według stawki 23 % i podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowią 1 % ceny nabywanego udziału w gruncie, osiągniętej w przetargu, opodatkowane są podatkiem VAT według obowiązującej stawki i wnosi się je przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości ulega zmianie.

Wadium wynosi 20 % ceny wywoławczej tj. kwota 3 400,00zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Mirsk w granicach administracyjnych, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk Nr XL/285/06 z dnia 24 lutego 2006 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 82 poz. 1318 z dnia 18.04.2006 r. z późniejszymi zmianami:

działki nr 463/1 i 463/3 położone w obrębie ewidencyjnym Mirsk – 2 leżą w obszarze oznaczonym symbolem: MN 1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – istniejące.

Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic działki może odbyć się na wniosek i koszt kupującego. Cena sprzedaży płatna jest przez kandydata na nabywcę nieruchomości najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, zbycie lokalu następuje bez obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, o której mowa w art. 2 pkt 3 w/w ustawy z uwagi na fakt, że budynek ten podlega ochronie w myśl art. 7 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Formami ochrony zabytków, na podstawie powyższej ustawy, są m.in. ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.

Przetarg odbędzie się w dniu 18. 11. 2016r. w Urzędzie Miasta i Gminy w Mirsku – Plac Wolności  nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godzinie 11³⁰ .

Wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej w pieniądzu tj. kwotę 3 400,00 zł. należy wpłacić do dnia 14. 11. 2016 r. do godz. 13³⁰ w kasie tut. Urzędu lub na konto PKO BP SA o / Jelenia  Góra nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Wadium oferenta, który wygra przetarg wliczone zostanie na poczet wykupu nieruchomości, pozostałe wadia zostaną wypłacone po przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacji udziela: Aneta Szabla – insp. ds. rolnictwa i ochrony środowiska tel. 75 64 70 445 pok. nr 8 w godzinach pracy Urzędu.