Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Mirsk Biuletyn Informacji Publicznej

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA I GMINY MIRSK

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości zabudowanej wraz z udziałem 28 % w częściach wspólnych budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu.


Przedmiotem sprzedaży jest lokal gospodarczy w budynku gospodarczym (bez umowy najmu) przy ul. Ogrodowej w Mirsku, oraz przynależny grunt w granicach działki nr 411/1 obręb 2 Mirsk o łącznej pow. 0,0113 ha w udziale 28 % w częściach wspólnych budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu.
Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim - IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla w/w nieruchomości prowadzi księgę wieczystą KW nr JG1S/00018259/5, w której jako współwłaściciel wpisana jest Gmina Mirsk. W budynku jest instalacja elektryczna. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 22,70 m².

Opis budynku i lokalu:

- lokal gospodarczy o pow. użytkowej 22,70 m2 położony w budynku gospodarczym bez numeru przy ul. Ogrodowej w Mirsku. W budynku wydzielone są 3 lokale gospodarcze. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z kamienia i cegły. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. W pomieszczeniu brak instalacji elektrycznej. Stan techniczny konstrukcji budynku przeciętny.

Granica działki wydzielona jest po obrysie budynku. Działka graniczy z drogą publiczną, od strony drogi nie ma dostępu do budynku. Dostęp do budynku jest od strony działki nr 411/10 zabudowanej domem mieszkalnym wielorodzinnym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi  7 000,00zł, w tym:
- cena lokalu 5 748,00 zł
- cena udziału w gruncie 1252,00 zł.

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę oraz opłaty roczne.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowi 25 % ceny nabywanego udziału w gruncie, osiągniętej w przetargu, opodatkowana jest podatkiem VAT według stawki 23 % i podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowią 1 % ceny nabywanego udziału w gruncie, osiągniętej w przetargu, opodatkowane są podatkiem VAT według obowiązującej stawki i wnosi się je przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości ulega zmianie.

Wadium wynosi 20 % ceny wywoławczej tj. kwota 1 400,00zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Mirsk w granicach administracyjnych, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk Nr XL/285/06 z dnia 24 lutego 2006 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 82 poz. 1318 z dnia 18.04.2006 r. z późniejszymi zmianami:

działki nr 411/1 położona jest w obrębie ewidencyjnym Mirsk – 2 leżą w obszarze oznaczonym symbolem: M – tereny zabudowy mieszanej (jednorodzinnej i wielorodzinnej) oraz w strefie oznaczonej symbolem GSB tj. w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic działki może odbyć się na wniosek i koszt kupującego. Cena sprzedaży płatna jest przez kandydata na nabywcę nieruchomości najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, zbycie lokalu następuje bez obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, o której mowa w art. 2 pkt 3 w/w ustawy z uwagi na fakt, że budynek ten podlega ochronie w myśl art. 7 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Formami ochrony zabytków, na podstawie powyższej ustawy, są m.in. ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.

Przetarg odbędzie się w dniu 19. 09. 2017r. w Urzędzie Miasta i Gminy w Mirsku – Plac Wolności  nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godzinie 11.30.

Wadium w wysokości 20 % ceny wywoławczej w pieniądzu tj. kwotę 1 400,00 zł. należy wpłacić do dnia 14.09.2017 r. do godz. 13.30 w kasie tut. Urzędu lub na konto PKO BP SA o / Jelenia  Góra nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Wadium oferenta, który wygra przetarg wliczone zostanie na poczet wykupu nieruchomości, pozostałewadia zostaną wypłacone po przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacji udziela: Mariusz Pastuszek – insp. ds. gospodarki nieruchomościami komunalnymi tel. 75 64 70 445 pok. nr 8 w godzinach pracy Urzędu.