Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Mirsk Biuletyn Informacji Publicznej

OGŁOSZENIE

BURMISTRZA MIASTA I GMINY MIRSK

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) oraz § 3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy ustny ograniczony przetarg na zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 205/1 obręb Gierczyn, gmina Mirsk o powierzchni 1,39 ha.

Przetarg ograniczony jest dla rolników indywidualnych, w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1655 z późn. zm.) zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której jest położona nieruchomość wystawiona do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą.

Nieruchomość objęta przetargiem stanowi nieruchomość rolną zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 1 przedmiotowej ustawy, a w myśl art. 2a ust. 1 tej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 60 000,00 zł plus obowiązujący podatek Vat w wysokości 23%

Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 12 000,00 zł

Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w księdze wieczystej nr JG1S/00035199/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim - IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Sołectwo Gierczyn nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego – zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 z późn. zm.) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Grunt w granicach działki będącej przedmiotem sprzedaży objęty jest decyzją Burmistrza Miasta i Gminy Mirsk ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie siedliska składającego się z budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego na działce nr 205/1, obręb Gierczyn, gmina Mirsk. Wszelkie uzgodnienia (w tym indywidualne uzyskanie warunków zabudowy) wraz z opracowaniem dokumentacji powiązanej z pozwoleniem na budowę pozostają we własnym zakresie nabywającego i jego koszt. Nabywca nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk nr XLVIII/436/18 z dnia 18 października 2018 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie rolniczym (symbol R), dodatkowe informacje: obszar NATURA 2000 „Łąki Gór i Pogórza Izerskiego”, obszar NATURA 2000 „Góry Izerskie”.

Nieruchomość gruntowa w granicach działki oznaczonej w ewidencji nr 205/1 obręb Gierczyn, niezabudowana w kształcie regularnym. Teren działki z nachyleniem, grunt niezagospodarowany w znacznym stopniu porośnięty samosiewami drzew liściastych oraz zakrzaczony. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej powiatowej nr 2494D stanowiącej działkę nr 498 obręb Gierczyn oraz gminnej nr 112716D stanowiącej działkę nr 508 obręb Gierczyn a także przy nieurządzonej drodze gminnej w granicach działki nr 507 obręb Gierczyn. W ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość posiada symbol użytku RIVb i RV – grunty orne. Nieruchomość usytuowana peryferyjnie w stosunku do zwartej zabudowy wsi, nieuzbrojona, brak urządzeń infrastruktury technicznej w zasięgu. Infrastruktura techniczna niezbędna do zabudowy zbywanej nieruchomości, łącznie z uzyskaniem wszelkich uzgodnień i opracowań wymaganej dokumentacji pozostaje do wykonania w granicach działki i poza jej granicami we własnym zakresie i na własny koszt nabywającego. Nabywca nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.

Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic przedmiotowej działki może odbyć się na wniosek i koszt kupującego. Ewentualne uporządkowanie terenu pozostaje we własnym zakresie kupującego i na jego koszt.

Przetarg odbędzie się w dniu 26.03.2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk - Plac Wolności nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godz. 13.00.

Z uwagi na obowiązujący od dnia 20 marca 2020 r. na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stan epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2 pierwszy ustny ograniczony przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości gruntowej może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Informacja o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć zostanie zamieszczona na stronie internetowej https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn poprzez podanie informacji do publicznej wiadomości.

Uczestnictwo w przetargu ograniczonym dla rolników indywidualnych wymaga pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu oraz wpłaty wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej w pieniądzu, którą należy wnieść do dnia 22.03.2021 r. do godz. 15.00 w kasie tutejszego Urzędu lub na rachunek bankowy Gminy Mirsk nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468 PKO BP SA o/Jelenia Góra. W tytule należy podać „wadium 205/1 Gierczyn”. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnik przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby albo nazwę lub firmę, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna lub inny podmiot, na rzecz którego została dokonana wpłata wadium.

Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z niżej wymienionymi załącznikami w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Pierwszy ustny ograniczony przetarg – działka 205/1 obręb Gierczyn” należy złożyć w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk lub przesłać na adres: Gmina Mirsk, Plac Wolności 39, 59-630 Mirsk w terminie do dnia 22.03.2021 r. do godz. 15.30.

Załączniki do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu:

1. Pisemne oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej od 5 lat;

2. Pisemne oświadczenie rolnika o powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład prowadzonego gospodarstwa rolnego stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych;

3. Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały co najmniej od 5 lat w gminie, w której jest położona nieruchomość wystawiona do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą;

4. Kserokopie dokumentów potwierdzających posiadanie kwalifikacji rolniczych wraz z potwierdzeniem stażu pracy określonych w art. 6 i 7 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1655 z późn. zm.) oraz rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109 z późn. zm.).

5. Dowód wpłaty wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona na stronie internetowej https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałe wadia zostaną zwrócone przelewem na wskazany rachunek bankowy wpłacającego wadium (niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu). Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cena sprzedaży podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości gruntowej.

Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej w przetargu.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk, zamieszczono na stronach internetowych https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi oraz https://www.facebook.com/urzadmiastaigminymirsk/, wyciąg z niniejszego ogłoszenia opublikowano w gazecie lokalnej „Wieści Mirska” oraz w prasie o zasięgu obejmującym powiat jeleniogórski, kamiennogórski, lwówecki, lubański, bolesławiecki i zgorzelecki „Gazeta Wojewódzka”.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk

/-/ Andrzej Jasiński

Informacji udziela:

Ewa Truszkowska

Specjalista ds. gospodarki nieruchomościami komunalnymi

tel. 75 64 70 445, e-mail: nieruchomosci@mirsk.pl, pok. nr 8 w godzinach pracy Urzędu