Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Mirsk Biuletyn Informacji Publicznej

OGŁOSZENIE

BURMISTRZA MIASTA I GMINY MIRSK

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) oraz § 3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy ustny ograniczony przetarg na zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 208 obręb Kwieciszowice, gmina Mirsk, o powierzchni 1,36 ha.

Przetarg ograniczony jest dla rolników indywidualnych, w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1655 z późn. zm.) zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której jest położona nieruchomość wystawiona do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą.

Nieruchomość objęta przetargiem stanowi nieruchomość rolną zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 1 przedmiotowej ustawy, a w myśl art. 2a ust. 1 tej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 66 000,00 zł.

Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 13 200,00 zł.

Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w księdze wieczystej nr JG1S/00012732/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim - IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Sołectwo Kwieciszowice nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego – zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania terenu i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Grunt w granicach działki będącej przedmiotem sprzedaży nie jest objęty decyzją o warunkach zabudowy. Wszelkie uzgodnienia, w tym indywidualne uzyskanie warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną do zabudowy nieruchomości, pozostają we własnym zakresie nabywającego i jego koszt. Nabywca nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk nr XLVIII/436/18 z dnia 18 października 2018 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w ternach z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (symbol MP), dodatkowe informacje: obszar NATURA 2000 „Łąki Gór i Pogórza Izerskiego”, obszar NATURA 2000 „Góry Izerskie”.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana w kształcie regularnym prostokątnym. Teren działki nieznacznie pochylony, grunt był użytkowany rolniczo. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej powiatowej nr 2513D stanowiącej działkę nr 254 obręb Kwieciszowice oraz przy nieurządzonej drodze gminnej w granicach działki nr 255 obręb Kwieciszowice.

W ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość posiada symbol użytku RIVa i RIVb – grunty orne. Nieruchomość oddalona od zwartej zabudowy wsi, nieuzbrojona, brak urządzeń infrastruktury technicznej w zasięgu. Infrastruktura techniczna niezbędna do zabudowy zbywanej nieruchomości, łącznie z uzyskaniem wszelkich uzgodnień i opracowań wymaganej dokumentacji pozostaje do wykonania w granicach działki i poza jej granicami we własnym zakresie i na własny koszt nabywającego. Nabywca nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.

Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic przedmiotowej działki może odbyć się na wniosek i koszt kupującego. Ewentualne uporządkowanie terenu pozostaje we własnym zakresie kupującego i na jego koszt.

Zgodnie z art. 2b ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. W okresie tym, nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom, z wyłączeniem przypadku przewidzianego w tej ustawie co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.

Uczestnictwo w przetargu ograniczonym dla rolników indywidualnych wymaga pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu oraz wpłaty wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej w pieniądzu.

Wadium należy wnieść do dnia 21.06.2021 r. do godz. 14.00 w kasie tutejszego Urzędu lub na rachunek bankowy Gminy Mirsk nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468 PKO BP SA o/Jelenia Góra, w tytule podając „wadium działka nr 208 Kwieciszowice”. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnik przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium.

Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z niżej wymienionymi załącznikami w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Pierwszy ustny ograniczony przetarg – działka 208 obręb Kwieciszowice” należy złożyć w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk lub przesłać na adres: Gmina Mirsk, pl. Wolności 39, 59-630 Mirsk w terminie do dnia 21.06.2021 r. do godz. 15.30.

Załączniki do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu:

1. pisemne oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej od 5 lat;

2. pisemne oświadczenie rolnika o powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład prowadzonego gospodarstwa rolnego stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych;

3. zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały co najmniej od 5 lat w gminie, w której jest położona nieruchomość wystawiona do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą;

4. kserokopie dokumentów potwierdzających posiadanie kwalifikacji rolniczych wraz z potwierdzeniem stażu pracy określonych w art. 6 i 7 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1655 z późn. zm.) oraz rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109 z późn. zm.);

5. kopię dowodu wpłaty wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona na stronie internetowej https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przetarg odbędzie się w dniu 25.06.2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk – pl. Wolności nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godz. 12.00.

Z uwagi na obowiązujący od dnia 20 marca 2020 r. na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stan epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2 przetarg może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Informacja o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć zostanie zamieszczona na stronie internetowej https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn poprzez podanie informacji do publicznej wiadomości.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałe wadia zostaną zwrócone przelewem na wskazany rachunek bankowy wpłacającego wadium (niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu). Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cena sprzedaży podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości gruntowej.

Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej w przetargu.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk, zamieszczono na stronach internetowych https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi oraz https://www.facebook.com/urzadmiastaigminymirsk/, wyciąg z niniejszego ogłoszenia opublikowano w gazecie lokalnej „Wieści Mirska” oraz w prasie o zasięgu obejmującym powiat karkonoski, kamiennogórski, lwówecki, lubański, bolesławiecki i zgorzelecki „Gazeta Wojewódzka”.

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk

/-/ Andrzej Jasiński

Informacji udziela:

Ewa Truszkowska

Specjalista ds. gospodarki nieruchomościami komunalnymi

tel. 75 64 70 445, e-mail: nieruchomosci@mirsk.pl, pok. nr 8 w godzinach pracy Urzędu